برج مسکونی هرمس واقع در محله الهیه تهران به عنوان یکی از پروژه‌های لوکس و مدرن مسکونی در شمال تهران، نیازمند زیرساختی دقیق، پایدار و داده‌محور برای مدیریت مصرف آب، انرژی و خدمات مشترکین بود؛ زیرساختی که علاوه بر دقت و قابلیت اطمینان بالا، بتواند پاسخگوی استانداردهای بهره‌برداری ساختمان‌های مدرن و High-End نیز باشد.

اهداف پروژه

یکی از مهم‌ترین چالش‌های مجتمع‌های مسکونی لوکس، مدیریت دقیق مصرف و تخصیص شفاف هزینه‌ها میان واحدها می‌باشد. در بسیاری از پروژه‌ها، استفاده از روش‌های سنتی و تخمینی باعث:

• عدم شفافیت در صورتحساب‌ها

• نارضایتی ساکنین

• مصرف غیرکنترل‌شده

• و افزایش هزینه‌های بهره‌برداری

می‌شود.

هدف از اجرای این پروژه، ایجاد یک زیرساخت هوشمند و یکپارچه برای:

• اندازه‌گیری دقیق مصرف

• قرائت هوشمند و خودکار

• مدیریت داده‌های مصرف

• و صدور صورتحساب دقیق و شفاف بود.

راهکار اجرا شده

مهندسین و تیم سمیع کیش با استفاده از تجهیزات و راهکارهای Smart Metering برند ZENNER آلمان، زیرساخت جامعی برای ساب‌مترینگ هوشمند ساختمان پیاده‌سازی کردند. راهکار اجراشده شامل:

• کنتورهای هوشمند آب

• کنتورهای انرژی سرمایش و گرمایش

• زیرساخت ارتباطی IoT

• سیستم قرائت هوشمند

• و پلتفرم مدیریت داده و صورتحساب می‌باشد.

این زیرساخت امکان جمع‌آوری خودکار داده‌ها و مانیتورینگ لحظه‌ای مصرف را برای مدیریت ساختمان فراهم می‌کند.